2003〜2013年築, 専有面積33.73㎡〜53.73㎡の平均販売価格
東京都
169.6万円/㎡
前年比+26.0%
荒川区
98.3万円/㎡
前年比-0.4%
ミューズ・プレイス
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
2008年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 43.73㎡の場合
相場
5,091万円
116.4万円/㎡
3,601
4,595
5,588
6,582
AI査定結果
推定相場価格
5,091万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,595万円〜5,588万円
105.1万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ミューズ・プレイス
5,480万円（125.3万円/㎡）/ 2階 / 43.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 5,480万円 | 125.3万円 | 2階 | 43.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 4,480万円 | 102.4万円 | 4階 | 43.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 4,480万円 | 100.9万円 | 4階 | 44.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/05 | 3,900万円 | 87.9万円 | 7階 | 44.38㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 105.5万円 | 4階 | 44.38㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/19 | 3,900万円 | 87.9万円 | 7階 | 44.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 4,880万円 | 110.0万円 | 4階 | 44.38㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は111.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ミューズ・プレイス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 5,480万円 | 125.3万円 | 43.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/04 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,500万円 | 101.7万円 | 54.08㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/02 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅4分 | 6,190万円 | 121.7万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/14 | アプレパークス道灌山通 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,680万円 | 108.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | デュオシティ西日暮里アーバニア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 5,280万円 | 140.4万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/04 | デュオシティ西日暮里ステーシア 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,980万円 | 110.5万円 | 36.02㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 5,380万円 | 105.9万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 98.0万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/25 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,450万円 | 120.4万円 | 53.58㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 7,180万円 | 140.0万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/16 | アルシア日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 6,150万円 | 113.1万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/21 | イデェオ東京 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,350万円 | 99.4万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 5,680万円 | 106.4万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/11 | LEXE日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 6,800万円 | 125.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,480万円 | 104.9万円 | 33.17㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/27 | ザグランデレガーロ東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,980万円 | 98.5万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズ鶯谷マークスフォート 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,528万円 | 96.2万円 | 36.68㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/24 | プレミアム三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,499万円 | 97.3万円 | 46.22㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、荒川区では0.4%下落しています。
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